跟着房地产商场的握住发展福州市台江区新港吴灵静家政服务部，越来越多的个东谈主礼聘将闲置房屋出租。但是，在享受房钱收益的同期，也需了解研究的税收计谋。 最初，个东谈主出租房屋需要交纳**升值税**。字据现行法例，个东谈主出租住房，月房钱不跳跃10万元的，可享受免征升值税的优惠计谋；跳跃部分则按5%的征收率盘算推算交纳。如若怀念住房（如商铺），则需按1%或5%的税率交纳升值税。 其次，**个东谈主所得税**亦然必须探求的税种。个东谈主出租房屋所得属于“财产租出所得”，应按照20%的税率交纳个税，但